国庆前夕央行下发的新政“认贷不认房”引爆了楼市和银行业界：对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%， 贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，具体由银行业金融机构根据风险情况自主确 定。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。
对于目前公积金贷款形式紧张，各大银行房贷利率高企，购房者纷纷被新政建议银行打七折的这一点集中关注。究竟银行会不会按照央行说得来？？？？ 听听业内人士的看法——————
※竞宇按揭总经理鄢红胜则向记者表示，由于上半年楼市成交低迷，目前广州各大银行的实际房贷额度是较为充足的，之前只是由于部分银行惜贷，加大了审批的严格程度，所以才会产生审批较慢的情况。他认为 在中央力促楼市的环境下，重现七折利率大有可能。
※尽管央行通知中提到了首套房最低0.7倍的贷款利率，银行业内人士表示， 这只是指导价，各地方根据实际情况来确定利率，购房者想要享受7折利率基本不可能。
※合富辉煌东莞市场研究部相关人士认为，新标准长远看将对楼市成交起到积极作用，特别是对改善型需求是重大利好，该人士还表示， 预期房贷利率将下降，但房贷利率下降至7折难实现，“由于5年以上贷款利率为6.55%，7折后为4.59%，银行不太可能执行”，但房贷利率向基准利率靠拢或9折优惠仍值得期待。
你觉得呢？
